恒大宣告退市，可买了恒大烂尾楼的业主怎么办？

恒大宣告退市，可买了恒大烂尾楼的业主怎么办？就在8月12号，恒大发布公告讲，因未能满足复牌指引中的任何要求，到8月22号，恒大上市地位将被取消。也就是说，9天以后，恒大就要摘牌退市了，这个曾经的全球第一房企就要彻底的退出历史的舞台了，可问题是他留下来这些个烂尾楼怎么办？

恒大还欠着将近24000亿的巨额负债，是不是要变成彻头彻尾的烂账了？我们先看看恒大还剩多少烂尾楼？据不完全的统计，恒大爆雷的时候，直接留下了162万套的烂尾楼，波及人口超过了500万。其中烂尾数量最多的有四大省份，分别是广东、江苏、河北、河南。那么尤其是河南郑州是重灾区之一，烂尾率高达28%，有30多个项目直接停滞，但恒大财务爆雷，已经没钱完工了，那这些烂尾楼怎么办呢？就只能靠政府了，在政府主导的保交楼政策下，一部分烂尾楼得到了完工交付。但还是有很多烂尾楼并没有得到抢救，为什么呢？因为财政那个钱它也不是大风刮来的，不可能为你恒大无限底的经济兜底。保交楼的基本原则就是尽量花最少的钱，覆盖最多的烂尾楼项目，让尽可能多的业主搬进新家。

因此呢，保交楼主要还是以一二线的省会城市为主，楼盘完工率越高，越靠近市中心是越容易被纳入保交楼的范畴呢，因为楼盘价值高对吧，你完工的成本又很低，可在三四线城市或者是那些个郊区的烂尾楼就很难被照顾了。像位于河南新乡的恒大玉湖天下，被誉为是全国烂尾楼之王，为什么呢？因为他只盖了一道大门，那周边全是杂草，政府要是抢救施工啊，从零儿开始屏蔽起高楼，那个成本就大到地方政府无法承担了。在保交楼的全力支持下，恒大烂尾楼的存量数字仍旧居高不下，大量业主房子没度上还，欠下了巨额的房贷，被迫负重前行，只能拼了命的打工还债。

可恒大留下的坑远不止是烂尾楼，他还欠下了大约2.4万亿的债。这些债主呢，主要有三大来源，第一个就是境内外的这些银行，第二点供应商，第三个就是个人投资者。其中银行作为大型的金融机构，它的化债能力是比较强的，真正被恒大坑惨了的主要就是那些供应商和个人投资者。恒大在暴雷前发行了大量的个人理财产品，向员工进行融资，像恒大财富未兑付的这个本息合计就超过了340亿，其中很多钱都是恒大员工自己投的，这笔钱属于投资款，那基本血本无归了。而在供应端呢，恒大累计欠下的商票负债超过了5000亿，像什么南通三建、合肥建工、广田股份、金螳螂装饰等等企业直接被拖垮，苏宁集团也因为注入恒大200亿现金陷入到了债务危机，恒大欠银行的钱那可就更多了，不但欠国内银行呢，还欠海外银行的。

随着恒大退市，这些。那基本上就还不上了，因为房地产下行，那恒大项目本身的价值就大幅缩水了，而恒大退市以后，它那个股票也不值钱了，债转股的路线也彻底被堵死了，除了地产大雷以外，像什么恒大汽车，那基本就变成一家僵尸企业了。俗话讲三十年河东，三十年河西，眼见他起高楼，眼见他楼塌了，从来都没有恒大的时代，只有时代中的恒大。许家印被抓了，可他的妻子丁玉梅呢？却仍旧在英国伦敦买入了33套公寓，总价接近5000万英镑，折合人民币4.8亿了。丁玉梅每月的生活费仍旧高达18.6万元，可这些钱哪儿来呢？恰恰就是那些烂尾楼的业主，那些恒大供应商的血汗钱。

恒大就要退市了，可恒大留下来的时代伤痕，却仍旧刺痛着被卷入烂尾洪流中的每一个人。